【文眼】Boulevard City（林荫大道城），这个以电竞为重要载体的商业综合体，在EWC电竞世界杯期间赢得了电竞从业者、媒体记者的交口称赞。它可以成为中国一些商业综合体效仿的样本。
夏天的利雅得，并不是一座宜居的城市，白天的平均气温都在40°以上。如此炎热的天气下，人走在外面甚至是不出汗的，像吊炉里的烤鸭一样接受着炙烤。这里的绝大多数店铺都是下午4点以后才开门营业。
鉴于利雅得也不是一个旅游城市，Boulevard City（林荫大道城）虽然是一个大型的商业综合体，但在夏季并不是一个理想的休闲去处。
但是，这个月的Boulevard City人流如织。即便是在高达四五十度的白天，绝大多数店铺都处于闭门歇业的状态，整个商业区仍然不乏游客。园区内遍布能够喷出水汽的一种类似于风扇的装置，可以短暂地帮助游客降温。
这里热闹非凡，当然要归功于正在如火如荼举行的EWC电竞世界杯。第二届EWC电竞世界杯于7月7日正式开幕，将一直持续到8月24日。这场电竞的狂欢盛宴吸引了全球超200家俱乐部、2000余名选手参赛，总奖金高达7000万美元。
电竞为夏日的Boulevard City注入了全新的灵魂。在这里，电竞元素随处可见，能够一站式满足电竞粉丝们观赛、体验、玩乐、购物等各种需求。去年的第一届电竞世界杯，访问人次超200万。与2023年同期相比，利雅得游客增长了29%。今年，这些数字有望继续攀升。
这样一个以电竞为重要载体的商业综合体，赢得了众多电竞从业者、媒体记者的交口称赞。它可以成为中国很多商业综合体效仿的样本。
Boulevard City并不在利雅得城的核心区，而是坐落于其西北区域。公共交通并不便利，周围也正在施工，像一个大工地。
但是，Boulevard City的野心并不小，它占地面积89公顷，对标的是纽约时代广场、伦敦考文垂街，于2019年正式营业。
这里的娱乐设施非常丰富，电影院、餐厅、开云电竞官方网站咖啡馆等四处可见。运动区则包括了一个WWE场馆、“火箭”奥沙利文的斯诺克学院，以及一个滑冰馆、一个攀岩馆等。
去年，首届EWC电竞世界杯主要在Amazon竞技场、Qiddiya竞技场和STC竞技场举行。今年新增了SNB竞技场、STC TV Studios等场馆。
AG电竞创始人兼CEO菲菲在接受我们专访时，对电竞场馆群也赞不绝口，“有双人对战的场馆，也有多人对战的大型场馆。有些项目可能会有十几支队伍一起打比赛，也有这样的场馆。针对赛事属性，每一项赛事都有独立的场馆，场馆的功能区划分也非常合理。”
在园区内，两家沙特知名的电竞俱乐部TwistedMinds和猎鹰都有自己的基地，而且都进行了充分的商业化开发。
它还为玩家提供各种娱乐和游戏项目。其中游戏中心有一个“扭转赛道”的赛车项目，50沙特里亚尔（约合人民币95元）就可以感受速度与激情的挑战。此外，玩家也可以在老式游戏机上找回童年的快乐，以及体验“逃生屋”的恐怖与刺激。
官方商店也是标配，里面售卖各式各样的俱乐部衍生品。在角落里还有一个Twisted咖啡馆，玩累了可以在这里点上一杯咖啡休憩一下。
TwistedMinds的投资人Abdulaziz Al-Rasheed在接受当地媒体采访时夸赞了这个项目，“我们很高兴能够成为Boulevard City电竞项目事业的一部分。自2014以来，游戏电竞就一直是我们的热情所在。看到我们能够成长为全球知名品牌令人难以置信。能够与世界上第一个面向公众开放的电竞总部联系在一起，令人兴奋。”
他介绍说，在引入游戏方面，他们特别强调那些与专注力相关的思维控制类游戏，“我们很高兴与公众分享这种独特的体验。进入这个游戏中心是免费的，但是一些体验需要付费，但价格也都非常合理。”
猎鹰俱乐部在Boulevard City专门打造的总部与Twisted实验室相距不远，猎鹰的雕塑十分吸睛。这是一座三层的小楼，底商包括了餐厅、咖啡馆和官方商店。
媒体报道称，每晚6点，猎鹰俱乐部的内容创作者会以WWE的方式登场，与俱乐部粉丝互动。不过，当我昨晚去实地探访时，俱乐部大门紧闭，仅剩下底商部分在正常营业。
这种变化也被国内一些电竞俱乐部的管理层敏锐捕捉到。TLG电子竞技俱乐部总经理林基接受我们专访时表示，“我们在现场看到了很多场馆，相比去年有了更多的俱乐部元素存在，比如最简单的脑队（TwistedMinds）今年拥有了一个自己本身的场馆。”
整个电竞区域总占地面积超过了5万平米，除了比赛场馆和电竞俱乐部的基地，还有一个种类繁多的电竞体验区——它旨在让所有年龄段的粉丝都能沉浸在游戏世界中。
怀旧区应该是最有特色，也是参观人数最多的区域之一。一堵由1980年代电影海报组成的墙，一系列卡带机和经典街机，可以将玩家们带回上世纪80、90年代，重温“超级玛丽”等经典游戏带来的快乐。
其他区域也展示了后续各个年代的经典游戏和电子产品。当你在这里看到诺基亚3110、第一代iPhone等旧手机，会产生无比亲切之感。
沙特阿美模拟竞技场将F1带到了利雅得。这里配备了20台F1模拟器，你可以亲自上手体验。开云电竞官方网站当时速超过200迈时，你会找到贴地飞行的快感。现场还陈列了一台阿斯顿马丁车队的赛车供玩家观摩、拍照。
在拳头游戏的展馆，玩家们可以在无畏契约挑战区体验限时枪战中的瞄准测试。英雄联盟的粉丝则可以参与1V1决斗，或者迷你大乱斗。
在参观由动漫流媒体服务公司Crunchyroll主办的日本展时，游客们可以观看平村大树的传统阿伊努剑舞。
在开园之时，沙特电竞协会主席费萨尔-班达尔亲王就向当地媒体表示：“它给游戏玩家和非玩家们都带来了一些东西。人们可以在这里度过一整天，而不仅仅是来看比赛，看完就离开。我们告诉游戏开发者们：「不要只展示你电竞的一面，这是一个你全面展示自己的机会。」让我们聚焦完整体验，而不仅仅是游戏体验。”
最近几年，国内新建的电竞场馆并不少，甚至不乏超大型的场馆。但是，像Boulevard City这样将电竞业态完美融合进综合性商业体的案例几乎没有。
“我那天逛了一个小时，都没有逛完，全逛完可能需要2到3个小时。场馆周边的配套及其属性，能够把拥有相同爱好、拥有同样文化的人聚集在一起。我过去没有见过这么系统性、专业性，并且配套完整的一个地标性建筑。这给了我很大的启发，真的让我大开眼界。”AG菲菲如此说道。
曾几何时，世界电竞的中心在东方，如今随着中东电竞的崛起，电竞的发展呈现两极化。沙特电竞虽然起步较晚，但在“金元政策”的引领下发展迅猛，其中一些创新性的思路对于中国电竞也有借鉴价值。以电竞为重要载体的综合商业体Boulevard City，就是一个值得我们研究和效仿的成功案例。
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